Q. 힐스테이트미사역그랑파사쥬 오피스텔 매매대출 40년 만기 한도 문의ㅁ한강센트럴자이1단지 후순위 아파트 담보대출 보험설계사 채무통합 한도 문의

안녕하세요. 김포 장기동에 거주하고 있는 부부입니다. 저와 남편 모두 보험설계사로 일하고 있는데, 소득이 일정하지 않은 프리랜서 특성상 생활비나 영업비 목적으로 고금리 신용대출을 많이 쓰게 되었습니다. 현재 제가 쓰고 있는 대출 금리가 15%에 육박하고 남편도 신용대출이 많아, 이번 기회에 후순위 아파트 담보대출을 받아 지긋지긋한 신용대출을 전액 상환하고 채무통합을 하고 싶습니다.

거주 아파트 : 경기도 김포시 장기동 한강센트럴자이1단지 34평형 기존 대출 : 1금융권 2억 1,000만 원 (8년 전 실행, 금리 5%) 대출 요청 금액 : 후순위 1억 원 (전액 대환 목적) 직업 : 부부 모두 보험설계사 (프리랜서) 소득 및 부채 : 남편(소득 1,000만/신용대출 1억 3,000만), 본인(소득 4,500만/고금리 대출 1억 원) 기타 사항 : 위촉계약서 등 서류 준비 확인 필요

부부가 모두 보험설계사라 소득 증빙 서류(위촉계약서 등) 준비가 당장 확실하지 않은데, 추정 소득(신용카드 사용액) 등으로 후순위 아파트 담보대출 진행이 가능한지 궁금합니다.

기존 1금융권 대출 원금을 꽤 갚았는데 등기부상 설정액은 그대로입니다. 감액등기를 해야 한도가 나온다던데 대출 실행 전에 해야 하는지 동시에 해도 되는지 시점을 알고 싶습니다.

캐피탈사에서 7% 정도 금리를 이야기하던데, 15%짜리 고금리를 정리하는 목적으로 이보다 더 좋은 조건의 채무통합 상품이 있는지 비교해 보고 싶습니다.

매달 나가는 이자만 줄여도 숨통이 트일 것 같습니다. 남편 신용점수는 좋은 편이나 제 점수가 KCB 기준 600점대라 걱정이 많은데, 저희 부부 상황에서 가장 유리하게 대출을 하나로 묶을 수 있는 방법을 전문가님께서 알려주시면 감사하겠습니다.