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      전세대출 90%한도까지 가능한 1금융권 자격 조건
      2021. 08. 11


      <보증금의 90%한도까지 가능한 1금융권 전세대출>


      최근 주택가격이 많이 상승하면서 전세가격도 많이 상승하였습니다. 그렇다 보니 전세대출의 수요도 많이 증가하였구요, 특히 비교적 목돈 모을 시간이 부족했던 청년들, 신혼부부들은 더욱 대출을 활용하고 있습니다. 그래서 오늘 소개해드릴 상품은 전세 보증금의 90%까지도 대출이 가능한 상품을 알아보도록 하겠습니다. 


      ※ 계약금만 있으면 된다고?!?! 

      보통 전세 계약 시 계약금은 보증금의 10%정도가 일반적입니다. 즉 90%까지 대출이 된다고 하면 계약금을 제외한 나머지 금액이 모두 대출이 된다는 뜻이죠, 이렇게 대출을 많이 받아도 월세 비용보다 적은 경우가 많으며 월세와 비슷한 지출비용이라 하더라도 더 좋은 컨디션 집에 입주할 수 있어 많이 이용하고 있습니다.


      90%한도 자격 조건

      1. 만 34세 이하 청년

      만34세 이하 청년의 경우 90%한도를 이용해 볼 수 있습니다. 단, 연 소득이 5천만원 이하여야 가능합니다. 만약 소득이 5천만원 초과한다면 대출이 어렵다기 보다는 90%가 어려운 것이기 때문에 보통 80%한도까지는 대출이 가능합니다.


      2. 신혼부부

      신혼부부도 적용받을 수 있습니다. 신혼부부의 기준은 혼인신고일로부터 7년 이내 , 혹은 결혼 예정자의 경우 3개월이내 결혼한다는 청첩장, 예식장 계약서로 증빙하여 인정 받을 수 있습니다. 물론, 신혼부부도 소득 제한이 있습니다. 신혼부부는 부부합산소득으로 6천만원 이하일 때 가능합니다. 위 청년과 마찬가지로 소득이 6천만원 초과한다고 대출이 불가능한 것이 아니고 90%가 어렵기 때문에 80%한도까지는 가능합니다.


      3. 신용등급

      신용등급에 대한 제한이 있습니다. 

      신용 점수에 따라 달라지는 대출 한도


      나이스 신용점수
      kcb 신용점수
      대출 금액 제한
      820점 이상
      805점 이상
      최대 금액 4억
      740~819점
      655~804점
      최대 금액 1억5천만원



      신용점수에 따라 최대한도 금액이 달라지니 꼭 참고해주셔야 합니다.


      <위 대출 상품 진행 불가 조건>
      1. 임대인이 외국인 혹은 법인 
      2. 임대인 전세대출 미동의
      3. 소유권 이전 동시에 입주

      전세대출 90%한도를 받기 위해서는 불가 조건도 참고하셔서 집을 알아보시면 좋습니다. 힘들게 집 다 알아봤는데 입주하는 집의 조건 때문에 안된다면 허탈하겠죠??

      위 대출 상품의 가장 큰 장점!!!
      소득이 없어도 대출이 가능합니다. 소득 증빙이 어려운 프리랜서, 무직, 학생, 주부 모두 이용이 가능합니다.

      전세대출 한도가 90% 필요하거나 , 소득이 없다면 꼭 확인해보세요^^





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