부산 수영구의 새로운 얼굴, 남천 자이
“부산에서 새롭게 주목받는 고급 주거지는?”
2023년 1월 입주를 시작한 남천 자이는 입주 초기부터 높은 경쟁률과 기대감을 모았습니다.
직전의 재건축 단지 방식과 달리, 세련된 조경 디자인, 커튼월 외관, 그리고 다양한 평형 구성으로 주거 값을 끌어올렸습니다.
바다와 산, 학군과 교통이 어우러진 입지와 함께, 이제 남천 자이만의 매력을 차근히 살펴보겠습니다.
1️⃣ 단지 개요: 913세대, 7개동의 중형 단지지만 임팩트는 대형
- 주소: 부산 수영구 남천동로 46
- 입주 시기: 2023년 1월
- 세대 수: 913세대 (7개동 구성)
- 층수: 지하 3층 ~ 지상 16~36층
- 주차: 총 1,304대 (세대당 약 1.42대)
중소형 위주의 평형 구조가 많은 단지지만, 고급화된 커튼월 외관과 아트 파사드 설계로 눈길을 사로잡습니다. 고층부에서는 광안대교, 이기대, 황령산 조망이 가능해 전망 면에서 탁월합니다.
2️⃣ 설계와 주목 포인트: 특별함을 넘은 고급화
20~50평대 다양 평형으로 구성되며 중소형 비중이 높음
청약 경쟁률 평균 53.8대1, 전 타입 1순위 마감 기록
거실은 북향 구조로 설계되어 광안대교 주탑 및 이기대 조망 가능
아트 파사드와 커튼월룩 외관은 고급스러운 이미지를 강조
바닷가 언덕에 위치한 남천 자이는 주변 자연과 조화를 이루는 설계를 통해 더욱 특별한 가치를 갖추었습니다.
3️⃣ 커뮤니티 & 시설: 작지만 알찬 단지의 차별점
- 커뮤니티 시설: 헬스장, 사우나, 실내 골프장, 독서실 등이 입주민 전용으로 마련
- 조경: 수경 중심의 녹지 공간과 정원이 어우러진 단지 조경 설계
- 편의 시스템: 음식물 처리 이송 시스템과 같은 세대 내 편의 도입
세심한 시설 구성은 단지 규모에 비해 상당한 만족감을 주며, ‘생활이 즐거운 아파트’라는 평을 받게 합니다.
4️⃣ 인프라: 도보 생활 거리에 모든 것이 있다
광안리 해변 도보 15분 거리로 바다 접근성 우수
바로 인근에 학원가, 대형마트, 남천 해변시장, 외식 명소 등이 밀집
금련산역·남천역(2호선 지하철) 접근 가능
버스 노선 다수 통과, 마을버스 정류장이 단지 바로 앞에 위치
도보권 내에 은행, 우체국, 행정기관 등 편의 시설 밀집
생활 기반이 단지 내외로 잘 갖춰져 있어 일상 편의성이 뛰어납니다.
5️⃣ 최근 실거래가 현황: 안정적 시세와 높은 전세 수요
- 매매가: 전용 98㎡ 기준 약 13~14억 원대
- 전세가: 중형 평형대는 약 6억 ~ 9억 원대
최근 최고 전세는 약 6억 원, 일부 고층 조망 세대는 프리미엄 적용
고급 평형이나 조망 확보 세대는 매매가 14억 원 이상도 확인 가능
30평
34평
6️⃣ 조망과 구조의 장점: 산과 바다가 모두 내 집 뷰
거실 북향 구조로 광안대교 및 이기대 조망 확보
고층 세대는 조망과 채광 모두 효율적으로 확보
다양한 평형 구성으로 실수요자 선택 폭 넓음
단지 디자인이 조망 확보에 집중된 만큼, 실거주 만족도 역시 높은 편입니다.
🏁 결론: 남천 자이 입주 고려 중이라면, 금융 계획도 함께 준비하세요
남천 자이는 자연과 도시가 조화된 입지, 고급설계, 좋은 전망, 뛰어난 커뮤니티로 주거 만족도가 높은 단지입니다.
하지만 분양가가 높고 대출 조건이 까다로울 수 있어, 자금 계획이 필수입니다.
그래서 대출 비교 플랫폼 뱅크몰을 활용하는 것이 현명한 선택입니다.
여러 금융기관의 주택담보대출을 비교하고, 상담을 통해 나에게 맞는 전략을 수립할 수 있습니다.
남천 자이 전세 또는 매매를 고민한다면,
먼저 뱅크몰에서 내 조건에 맞는 대출 가능성, 금리, 상환 조건을 체크해보세요.
똑똑한 금융 선택이 더 나은 주거 경험으로 이어질 수 있습니다.
