가족과 함께 사는 집이라 더 조심스러웠던 추가대출 상담, 진행 전 체크할 점이 많더라고요

이번 사례는 세종 종촌동 30평대 아파트를 보유한 상태에서, 이미 담보대출이 있는 상황에서 생활자금 추가대출과 신용대출 상환 목적을 함께 검토한 케이스였습니다.

핵심은 ‘추가로 받을 수 있느냐’만 보는 게 아니라, 기존 담보대출의 구조와 현재 소득을 추정할 수 있는 지표(건강보험료 납부 수준, 카드 사용 규모 등)를 함께 반영해 상환 가능 범위를 먼저 잡고, 그 범위 안에서 대환(갈아타기)과 추가 실행 중 어떤 조합이 유리한지 비교한 점입니다.

또한 1가구 2주택으로 인식될 수 있는 부분은 실무에서 확인 포인트가 늘어나기 때문에, 서류·진행 흐름을 사전에 안내해 불확실성을 줄이는 쪽으로 접근했습니다.

정리하면 상담에서 중점으로 본 포인트는 아래와 같습니다

• 현재 담보대출 잔액과 금리 수준이 중반대인지, 향후 부담이 커지는 구조인지 점검
• 생활자금과 신용대출 상환 목적을 분리해 보지 않고, 총 월 상환액 기준으로 설계
• 대환 조건(금리 중반대, 한도 2억 원대 초반 가능 범위 등)과 기존 대출 유지 시를 비교
• 가족 동거 중인 경우 진행 과정에서 발생할 수 있는 ‘안내/서류/연락’ 동선을 미리 설명해 불편을 최소화하는 방향으로 조율

상황별로 필요한 서류나 진행 방식이 달라질 수 있어, 현재 기대출 내역(대략 범위), 필요한 자금 목적(생활자금/상환 비중), 그리고 동거 상황에서의 유의사항을 다시 한 번 정리해주시면 그 기준으로 가장 무리 없는 구조로 추가 안내드리겠습니다.