서울 성북구 길음동 동부센트레빌 34평형을 소유하고 있습니다. 도소매업 사업자이고요. 현재 대출이 있는데, 한 달 전에 저축은행에서 3억 3천만 원 대환 대출을 받았습니다. 그런데 추가 자금이 더 필요해서 알아보니 금리가 13.7%나 되네요. 신용점수가 많이 떨어졌는데(NICE 670), 방법이 없을까요?
1. 대출받은 지 한 달밖에 안 됐는데 또 대출이 되나요?
2. 신용점수가 낮은데 금리를 낮출 방법은 없나요?
3. 사업자 대출 LTV는 어디까지 가능한가요?
사업 자금 융통으로 인해 최근 대출이 늘어나 신용 관리가 필요한 시점입니다.
단기간에 대출이 발생하면 '과다 조회'나 '최근 대출 과다'로 거절될 확률이 높습니다. 최소 3개월 정도는 지나야 정상적인 심사가 가능합니다. 지금 당장 무리하게 진행하면 금리가 13%대처럼 매우 높게 나올 수밖에 없습니다.
현재로서는 신용점수 관리가 최우선입니다. 3~4개월 정도 연체 없이 이자를 납부하고, 매출 증빙을 잘 준비해서 4월 이후에 '통대환(전체 갈아타기)'을 시도해야 합니다. 그때는 13%가 아닌 한 자릿수(8~9%대) 금리를 노려볼 수 있습니다.
사업자의 경우 담보 여력만 있다면 LTV 85%~90%까지도 승인해 주는 저축은행/캐피탈 상품이 있습니다. 고객님은 이미 LTV를 꽤 쓰신 상태라, 선순위와 후순위를 묶어서 한도를 재산정하는 리파이낸싱이 필요합니다.