안녕하세요, 고양시 일산동구 성석동에 있는 프라임하우스3단지 세입자 분이 다음 달 말에 퇴거하실 예정이라 보증금 1억 원대 중반을 반환해 드려야 합니다. 제가 마련할 수 있는 자금이 1억 원대 초중반 정도 있어서, 부족한 5,000만 원 정도만 추가로 융통하면 되는 상황이에요. 현재 개인사업을 운영 중이고 소득 신고도 잘 되어 있습니다. 다만 다른 주택을 보유하고 있어서 대출 규제에 걸리지 않을까 걱정인데, 소액만 빠르게 받을 수 있는 방법이 있을까요?
질문 리스트
1. 다주택자도 전세퇴거자금 대출을 받을 수 있나요?
2. 5,000만 원 소액만 필요한 경우 어떤 상품이 유리한가요?
3. 무설정 대출(아파트론)로 진행할 경우 조건은 어떻게 되나요?
4. 제 조건으로 받을 수 있는 예상 결과는 어떻게 되나요?
세입자 퇴거일이 다가오면 자금 마련 때문에 마음이 급해지기 마련이죠. 다행히 사업 소득도 탄탄하시고, 필요한 금액이 크지 않아 다양한 대안을 확인해 보실 수 있으니 너무 걱정 마세요. 하나씩 안내해 드릴게요.
현재 규제 지역 여부와 보유하신 주택 수에 따라 주택담보대출의 LTV 한도가 차등 적용됩니다. 고양시 일산동구는 비규제 지역이기 때문에 다주택자라 하더라도 일정한 한도 내에서 전세퇴거자금 대출 심사를 확인해 보실 수 있어요.
필요하신 자금이 5,000만 원 내외라면, 일반적인 근저당권 설정 방식의 주택담보대출보다 '무설정 아파트론'과 같은 대안 상품을 고려해 보시는 것이 시간과 비용 면에서 훨씬 효율적일 수 있습니다. 설정 비용이 들지 않고 심사도 상대적으로 빠르기 때문이죠.
무설정 대출은 본인 명의(또는 배우자 공동명의)의 자산을 보유하고 있다는 사실만으로 신용을 평가하여 내어주는 상품입니다. 사업자 소득이 3억 원대로 매우 높으시고, 신용점수도 800점대 중반으로 양호하셔서 무설정 상품으로도 원하시는 한도를 넉넉히 확인해 보실 수 있습니다.
현재 조건에 맞춰 가장 빠르고 유리하게 자금을 융통하실 수 있는 예상 방향을 정리해 드립니다.
근저당 설정 없는 간편한 무설정 대출부터 정식 담보대출까지, 뱅크몰에서 내게 유리한 최적의 상품을 비교해 보세요!
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