광주 북구 동림푸른마을주공3단지 2순위 대환 상담 후기: 기존 대출 정리 후 추가 자금까지
아파트담보대출60대정**2026-02-09
# 광주광역시 북구 동림동 동림푸른마을주공3단지
아파트로 기존 대출이 있는 상태에서 2순위로 갈아타기(대환)를 하면서 생활자금까지 일부 더 필요했습니다. 이미 다른 곳 대출이 몇 건 있다 보니, 제가 원하는 금액이 가능할지부터가 제일 막막했어요.
신용점수도 500점대라서 “어디서부터 손대야 하지” 싶은 상황이었습니다.
상담을 받아보니 무작정 신청하는 게 아니라, 먼저 제 아파트 시세 대비 기존 설정과 실제 남은 금액을 기준으로 2순위 여력을 따져보는 게 우선이더라고요.
그리고 2순위를 ‘대환 목적’으로 정리할 수 있는 범위와, 그 안에서 생활자금이 얼마나 포함될 수 있는지 나눠서 설명해줘서 이해가 됐습니다. 또 제 명의가 직장인 소득은 연 4천만 원대 수준인데, 개인사업자 쪽은 부가세 미납이 있어 변수라고 해서 그 부분은 괜히 숨기지 말고 어떤 서류가 필요한지부터 정리했습니다.
결과적으로 “가능/불가”만 듣는 게 아니라, 어떤 조건을 맞추면 접근할 수 있는지 방향이 잡힌 게 가장 도움이 됐습니다.
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