전세대출 상환 일정이 겹쳤던 상황, 퇴거자금 진행 일정을 잡아주신 상담 후기

퇴거일이 임박한 상태에서

보증금 반환 이슈로 퇴거자금이 필요하셨고,

부부 모두 소득은 안정적이지만

기존 신용대출과 전세대출 등 타부채가 있어

한도와 심사 포인트 정리가 핵심인 케이스였습니다.

또한 전입이 남편분만 가능하다는 조건이 있어,

실행 요건(전입/점유, 제출서류, 일정)을

남편 기준으로 맞춰 진행 플랜을 잡는 방향이 적합했습니다.

진행은 보통

1. 기존 전세대출 상환 예정일과 자금 공백 여부 확인
2. 퇴거일 기준으로 실행 가능일 역산
3. 금리 고정기간(단기 1년 고정 vs 3년 고정) 중 향후 갈아타기 가능성까지 고려해 선택
4. 타부채가 DSR에 미치는 영향 점검 순으로 잡는 게 안전합니다.

최근에는 가계대출 관리 기조가 이어지면서

같은 소득·신용이어도

“기존 부채”와 “상환 스케줄”에 따라

승인 조건이 달라지는 경우가 많아,

서류를 먼저 정리해 심사 변수를 줄이는 게 유리합니다.